新湖中宝9.39亿再获温州平阳西湾六幅地

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　　11月4日晚间，新湖中宝(600208,股吧)股份有限公司宣布，公司控股子公司平阳隆恒置业有限公司竞得温州（楼盘）平阳县西湾围涂区块六幅批发、零售、住宅地块，土地面积20.87万平方米，合计竞拍价为9.39亿元。

　　其中，平阳县西湾围涂区块A35地块、B-35地块　，用途均为批发、零售地块，土地面积共计2.09万平方米，出让年限40年，竞拍总价为9400万元。

　　平阳县西湾围涂区块B55、B56合并地块，B57、B58合并地块，B37、B38合并地块　，用途均为批发、零售、住宅地块，土地面积共计12.77万平方米，竞拍总价5.75亿元。

　　平阳县西湾围涂区块B-34地块，土地面积6.01万平方米，用途为住宅地块，竞拍总价2.71亿元。

　　新湖中宝称，本次竞得地块属于温州市平阳西湾项目的一部分，预示平阳西湾项目正进一步推进中。

　　此前10月底，新湖中宝也宣布，平阳隆恒竞得温州平阳西湾围涂区块三幅出让地块，总竞拍价为8.57亿元，折合楼面地价为2250元/平方米。

　　公告披露，新湖中宝此次竞得地块土地面积为19万平方米，容积率1.0-2.0，建筑密度不超过30%。

　　而历史资料显示，2012年四季度，新湖中宝控股子公司平阳利得公司与浙江温州平阳县人民政府签订《平阳西湾海涂围垦项目开发建设协议书》，双方就平阳西湾海涂围垦项目的建设及后续开发等事宜达成了协议条款。据此，新湖中宝对平阳西湾海涂围垦项目进行一级土地开发。

　　围垦项目分南、北两个片区共两期工程实施，其中，南片区初步确定的围垦土地面积为5211亩，而北片区的围垦土地面积为7390亩。

　　同时，在整个围垦土地面积中，用于居住、商业用途的土地出让面积为5400亩，其中，南片区约2500亩，北片区约2900亩，建筑面积暂定在820万平方米内。