拆迁七年后房产仍未销户

　　楚天都市报讯

　　（记者李曼英）“谢谢你们媒体，这块心病总算去了。”近日，家住硚口区古田四路的吴先生很高兴，他的一套老房子拆了7年未销户，经记者陪同走访，房管部门告诉他，只需办完相关手续就可成功销户。这意味着，他不再需要担心二套房征税或多交契税了。

　　吴先生介绍，他原来家住硚口区发展一村。2007年，那里的房子拆迁后，他搬到了古田四路。2011年，他准备买新房时却被告知，他在发展一村还有一套房，不能买二套房。

　　“那里早已夷为平地，为什么还有房产记录？”带着这样的疑问，吴先生到硚口区房管局查询，发现他的房产记录确实没有消除。房管局工作人员告诉他，可能是拆迁单位当时未帮他申请销户。他只需带房产证原件和拆迁协议来，就可以帮他销户。

　　这可难住了吴先生，拆迁时，他已将房产证原件交给了拆迁单位；而房屋拆迁协议也在拿到拆迁款后弄丢了。因为没有这些资料，几年来他一直没能办理销户。

　　资料不齐就不能办理销户？近日，记者与吴先生一起，就此走访了硚口区房管局产权管理科。该科相关负责人表示，资料缺失，也可以办理销户，只不过手续要复杂一点。

　　“先得在区房管局办理产权信息查询单，确认系房产主人，且不存在债务纠纷。随后填写房产拆迁协议遗失说明，交市房管局核准后，登报5天，即可办理销户。”该负责人提醒，类似吴先生这样的情况还不少，在拆迁时，市民应尽可能督促开发商办理销户，以免留下麻烦。

　　前两天，吴先生申请房产销户的有关材料顺利获得市房管局核准，他预备明日联系登报。