济南8宗黄金地块征集土地熟化人 将建2个综合体

　　商报济南（楼盘）消息(记者陈晶)昨天，济南市国土资源局发布公告，为8宗土地公开征集土地熟化人，全部位于市区黄金位置，根据规划，8宗土地上将建设2个综合体项目，两片区均处于市区黄金位置，业内人士分析，这两宗土地将会被热抢。

　　记者了解到，8宗土地中有4宗位于历下区，土地总面积约202亩，全部为济南铁路职业技术学院地块，2009年10月19日，深圳华强(000062,股吧)集团曾以6.57亿元的总价拍得解放路北侧原铁道技术学院旧址部分地块，折合单价达到了每亩1460万元，成为当时的”地王”。根据容积率计算，四宗土地建成后将形成集居住和商业为一体的总建筑面积不少于40万平方米的综合体类项目，其中C地块主体建筑高度将控制在150米左右。

　　另外征集熟化人的四宗土地位于天桥区北园大街北侧、顺河高架桥两侧，包含两宗居住用地，一宗居住、商业商务用地和一宗商业金融业用地，总面积超过了140亩，建筑主体高度控制在150米左右。

　　业内人士普遍认为，此次征集熟化人的4宗土地均位于黄金位置，市区内已经极为少见，此次土地熟化及将来的挂牌出让必定将引起开发商的兴趣，不排除出现多轮竞价的可能性。

　　昨日，济南市国土局发出公告，挂牌出让6宗工业用地使用权。其中，济南新材料产业园29号地块位于天桥区308国道南侧、德兴路西侧;临港开发区49号地块位于清河东路东侧、临清路北侧;历城区荷花路北辛店村A地块位于宁华路以东、北辛店村西南侧;　市中区党家街道办罗而村地块三、四都位于104国道以南、绕城高速以北;长清区归德镇万庄村地块位于归德镇镇驻地双玉路东侧、双星路以南。记者　陈晶