北京周边养老地产成市场新宠

　　目前，随着人口老龄化的来临，养老问题受到人们越来越多的关注，而以老人为消费群体的养老产业更是一个庞大的产业，已成为市场开发的一个热点。仅以北京（楼盘）为例，据北京统计局调查数据显示，2013年底，北京60岁及以上老年人口达292.9万人，占北京常住人口的13.9%。接近300万人面临养老问题，但公办养老机构十分欠缺，养老市场缺口巨大。

　　业内相关专家分析称，现在的退休老人衣食无忧，更没有了工作上的琐事，他们开始关注如何丰富自己的老年生活。近年来，对于早已满足自住需求的一些北京人来说，海外置业、旅游置业、养老置业成为购房消费的新浪潮。而受传统文化的影响，居家养老和就近子女养老更符合中国老人的心理偏好。

　　北京市区拥堵的交通和不良的空气环境并不利于老人的健康，在此条件下,与北京紧连的河北成为了老年人理想的养老之地。

　　记者近日走访北京周边的几个楼盘，凡是和休闲、养老相关的楼盘都受到了市场的追捧。以位于北京房山区和保定（楼盘）涞水县交界的华银天鹅湖项目为例，一场活动就能吸引上千名的潜在消费者积极主动参与。

　　10月12日，在华银·天鹅湖国际生态医养健康城内举办的世界上，以中老年人为参赛主体的“助力养老事业”微型马拉松彩色跑活动，就聚集了上千名平均年龄在50岁左右的中老年人参与。而此项活动已成为华银集团推广健康生活方式的品牌性活动，该公司还提出“养老生活不是简单的生命延续，而是另一种精彩生活的开始”这一理念，深得现场参与者认可。

　　据华银天鹅湖项目相关负责人介绍，8月31日，华银·天鹅湖国际生态医养健康城开盘，取得了热销7个亿的销售业绩，首期房源一抢而空。面对远超预计的认购需求，该楼盘于9月27日举行了第二次开盘仪式，开盘又售3个亿，创造了自，开盘以来，不到一个月的时间热销10个亿的战绩。在连续开盘创造热销事件之后，认购群众的热情却未减反增。

　　业内专家认为，随着京津冀协同发展的进一步推进，北京、河北两地的合作会越来越密切，双方在以养老地产为代表的养老产业上有着良好的互补，这势必会给北京周边的养老地产提供一个广阔的发展前景。