报告称6年内中国人将或在澳洲消费600亿澳元房产

　　据澳大利亚新快网报道，根据瑞士信贷(Credit Suisse)的一份报告，中国买家未来6年可能会向澳洲房市注入多达600亿澳元，其中大部分投资都将流入新房市场。

　　据《澳洲金融评论报》报道，策略师塔夫菲克(Hasan Tevfik)和他的团队去年进行的一份标志性分析，揭示了中国人房市投资的规模。他们根据，的外国投资数据大幅上调了原来的预测。

　　在2020年前的6年中，中国人在澳洲房市的消费将比前一个6年多一倍以上。上一个财年中国已经，成为澳洲外国投资的，来源国，消费了124亿澳元的房地产，年比增长60%，相当于全国房产供应的15%。根据瑞士信贷的分析，其中三分之二，即87亿澳元，花费在住宅地产，资金来自中国投资者或来自中国的新移民。

　　交易集中在悉尼和墨尔本，中国人在这2个城市的新房需求分别占了23%和20%。塔夫菲克本周在一份客户报告中称。

　　“虽然新外国投资法规可能会降低澳洲房地产对中国买家的吸引力，我们认为可能造成的需求减少是微小的……我们预测中国人的海外投资还会增加。”

　　与澳洲房市相关的股票开发商、建筑材料公司和房地产网站，都将从这股繁荣中受益。但中国资本的增长也会影响房价，尤其是在悉尼和墨尔本，去年它们的房价已经分别飙升了13%和5%。

　　“如果中国买家要，相当于四分之一的新房供应，我们可以理解为何这2个城市的房价增速会超过收入增速，”塔夫菲克说。

　　维州在本周公布的州预算中宣布，外国人购买住宅将面临更高征税，包括3%的印花税附加税。这些新规可能会影响外国买家，包括中国投资的流入。