北京西城右安门2607套出租房全挂牌拒“群租”

　　群租房清了又租容易反复让管理者头疼。丰台区右安门街道通过和中介、房主、租客签不群租协议，并在出租房门口挂牌接受监督，建立起了群租房管理的长效机制。如今，辖区2607套出租房全部挂牌，累计清退租户900多户，街道环境、秩序、凝聚力明显提升。

　　6月3日中午，记者来到右安门街道开三社区开阳里4区6号楼一户居民家，敲开房门，门口迎面白墙上挂着一块比手掌略大的绿铁牌格外醒目，上面写着“出租房屋标志牌”，地址、出租间数、租赁用途、核定居住人数、登记备案号、核准时间等信息全部登记在案，一目了然。

　　“社区的人差不多每半个月就来家里核对一次，要是打了隔断或者干别的，一看就露馅，不但要马上拆了马上纠正，违反规定的还得受处罚。”和女儿一家租住在这里的房客刘大妈告诉记者，自打去年挂了这个牌子以后，左邻右舍群租过的房子都清理了，楼道里干净、清净多了，“这个办法真不错!”

　　“第一步先要建立制度。我们通过召开居民代表大会，征求各方意见，形成《社区房屋租赁公约》，对房屋出租做出具体规定。”开三社区书记张洪兰介绍，其中就有“五个严禁”：严禁违法建设用于出租，严禁存在安全隐患的房屋用于出租，严禁擅自改变房屋使用性质，严禁将房间打隔断出租，严禁将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室作为卧室出租供人居住，对于违反规定的要承担责任。

　　接着，社区带着《公约》找属地范围内的中介、出租人、承租人一一签订协议。除了承诺不群租以外，还要对出租房屋的安全、消防等作出保证。开三社区服务站副站长肖一介绍。签订协议后，社区专门制作了“出租房屋标志牌”，挂在出租房门口最显眼的地方，供社区和主管部门随时监督检查。

　　与此同时，社区还建立了一套定期核查制度。要求包楼干部和楼门长每半个月入户一次，核查出租房屋信息，变动的要及时更新，存在问题的随时清理。在社区信息栏里，还公示有群租房举报电话。

　　自2014年3月份启动试点以来，开三社区有119套出租房签订了协议，清退群租房9套。其中，开阳里7区7号楼的一处群租房就是社区干部入户时发现的：一个70平方米左右的两居室内打了四五个隔断，住了10多个人，明显和标志牌上的信息不符，社区立即跟房主联系。

　　如今，出租房屋契约化管理已在右安门街道16个社区全面推开。辖区2607套出租房全部在所属社区登记备案，挂牌公示。一年多来，右安门街道契约化挂牌管理出租房屋清退出租户900多，从源头上根治了群租房。