长安街首排中海天钻火爆排卡中

　　在今年火热的北京土拍市场中，限竞房地块供应“缩水”，不限价地块成为主流。作为最早破冰“不限价”的区域，石景山厚积薄发，迎来了高光时刻，一跃成为近两年北京楼市大热的主力板块。

　　2020年下半年伊始，石景山再次上新！迎来中海石景山“空间系列”第二棒——中海•天钻。长安街首排，中海，端的“天”系作品，火爆程度不言而喻。

　　本次谁是，栏目组走进中海·天钻，特邀中海地产北京新城公司销售负责人李建军、中海·天钻销售主管赵薇与《地产营销人》出品人韩乐、新浪乐居数据管理员亮哥一道，共同探讨当下北京楼市最抢眼的石景山区域，剖析中海空间系新品天钻的独到之处，见证京西人居舒适度如何再度升级。

　　1944套

　　石景山实力抢跑北京楼市

　　今年上半年，北京楼市不同以往，但石景山却是最耀眼的一个。

　　根据《地产营销人》韩乐统计的数据显示，2020年1-7月石景山共计成交1944套，成为北京城六区成交量，的一个区域。

　　数据来自《地产营销人》

　　无论是限竞房项目还是纯商品房项目，石景山的成绩都不错。石景山为何会出现逆势销量？

　　随着2022年冬奥组委会进驻首钢园区，百年首钢重焕新生，，批复的 《新首钢高端产业综合服务区南区详细规划（街区层面）》更加值得注意！

　　规划显示，新首钢南区将形成“两带五区”的空间结构。（两带即永定河生态带、后工业景观休闲带，五区即前沿科技引领区、国际交流展示区、后工业城市活力区三个产业功能区以及规划战略留白区和营造生态景观休闲区。）五区与两带相配合，最终形成城市复兴新，。

　　规划发力，区域发展的迅猛势头，催生楼市需求旺盛。

　　从十里长安到百里长安

　　中海12年助力京西再升级

　　除了规划利好，长安街西延线也为石景山带来了全新的机会。一条长安街半部北京史。长安街之于北京，既是城市封面，也记录了不同年代的经典豪宅，比如贡院六号。

　　西延之后，“ 百里长安街”从东向西，串联着副中心、国贸CBD、天安门、金融街、以及新首钢。长安街功能的提升，这也意味着，长安街沿线的住宅和资产面临着巨大的升值潜力和发展空间。

　　中海·天钻位置图

　　而中海·天钻，位于石景山长安街南侧，距离地铁古城站仅200米，是长安金轴核心区距长安街最近的高端住宅项目。

　　中海地产北京新城公司销售负责人李建军这样解读，长安街沿线的高端住宅项目已经空白许久，中海有机会抢占如此，的位置，实属难得。因此，选择打造中海高端天系产品—天钻，天钻产品在全国仅有8个，均位于香港新界、澳门半岛、重庆江北嘴这样的城市繁华核心区。中海希望让更多购房者享受高品质舒居同时，也能充分体悟到长安街深厚的人文积淀和时代荣光。

　　新浪乐居数据管理员亮哥认为深耕12年，投资800亿，没有哪个房企比中海更懂石景山。从中海寰宇天下到长安云锦、长安云尚，累积的不仅是经验，更是对需求的深度挖掘。此次以“空间系列”天钻的出现，中海再给石景山人居的升级一针强心剂。

　　功能四居

　　灵动空间&精装细节致敬生活

　　中海重仓石景山，在助力京西发展的同时，也再次彰显了其对空间打造的实力：

　　88㎡三面宽三居、117三面宽三居、130㎡四面宽四居、167㎡四面宽五居

　“舒适三居、户型方正、可以想象的空间”李建军用三个关键词诠释了天钻户型的定位。基于对住宅、对客户、对需求的研究，推陈出新，精研如何更好的利用空间，中海再现神户型不足为奇。

　　88㎡三居南向三面宽、户型方正、双卧室都在南向，将三居做到，的同时，天钻还特别预留了一个灵动空间，在次卧室和客厅的位置，做了一个非承重墙的设计。

　　中海·天钻88㎡户型图

　“非承重墙，客户就可以自己把握，这样做提升了功能性，就能满足全年龄段的居住需求。不止三居户型，其他户型都做了这样的一个设计。”天钻项目主管赵薇表示。

　　130㎡的四居，在韩乐看来，可评选今年北京楼市最佳四居户型设计。

　　中海·天钻130㎡户型图

　　赵薇谈到，项目打造四面宽朝南是希望家里的老人孩子，都可以享受到最充足的阳光，同时北侧的房间又增加了功能性。而12.7米的大面宽短进深，可以让房间的通透性达到，。

　　中海·天钻167㎡户型图

　　而亮哥觉得，167㎡的五居其实很难得。买房就像就女人买包一样，永远觉得房间少一个。

　　但天钻从三居到五居，多样的户型，一次性解决了买房人的需求，足以见得中海的诚意。

　　天钻不仅在户型上进行了创新升级，在室内精装也进行了焕新，如全户型配备大金，空调、恒温卫浴等，大幅提升居住舒适度。

　　中海·天钻效果图

　“工科生”中海再发力，无论是天钻品质的把控，还是产品的细节，都，匠心。目前中海·天钻已经开启排卡，预计8月底开盘，长安街首排642席，人生进阶的新选择，切莫错过。